新築一戸建て

1号棟 ~GRAFARE~千葉市犢橋町4期分譲地全体の情報

情報更新日:2024/12/13 次回更新予定日:2024/12/27

価 格2,990万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県千葉市花見川区犢橋町周辺地図

交 通総武線「新検見川」駅バス17分 停歩4分

~水周り集中プランを採用~
・キッチン・洗面など水周りを集中させることで家事のしやすい間取。
・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
(1号棟)~カースペース2台分ご用意~
・2台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。
・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。
~十分な広さのある前面道路~
・前面道路は約6.8mございますので、お車でのすれ違いも楽々で余計なストレスがかかりません。
・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。
~ナチュラルな色彩のLDK~
・自然な風合いの色味で纏められたLDKは家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
~カースペース2台分ご用意~
・2台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。
・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。
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担当スタッフより

杉田 貢
杉田 貢
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000363572-001

所在地 千葉県千葉市花見川区犢橋町
交通 総武線「新検見川」駅バス17分 バス停「大山」停歩4分
京成本線「八千代台」駅徒歩45分
総武線「新検見川」駅徒歩66分
間取 4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積 174.76m² 実測
建物面積 97.29m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年12月
建物現況 完成済 建築確認番号 第HPA-24-06495-1号
駐車スペース 2台(カースペース:並列) 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側6.5M公道に接道 小学校区 犢橋小学校(550m)
中学校区 犢橋中学校(1400m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法、日影制限有

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

smartplus(スマートプラス)株式会社G.K.NEXT
お電話でのお問い合わせは
0120-513-135
「ホームページを見た」とお問い合わせください
茨城県取手市寺田4988
営業時間:9:00~18:00
免許番号:茨城県知事(1)第7396号
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