中古住宅 NEW

●船橋市金杉店舗併用中古戸建●

情報更新日：2026/04/27　次回更新予定日：2026/05/11

価　格2,200万円

所在地千葉県船橋市金杉４丁目

交　通京成松戸線「滝不動」駅徒歩18分

＼茨城・千葉エリアを中心に３万軒を超える取扱い物件／
◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪
◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！

＼住宅ローンならお任せください！最適な金融機関をご紹介いたします♪／
◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・
◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪

＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪／
◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪
◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください！
  • ～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。船橋市金杉に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。

    ～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。船橋市金杉に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。

  • 温かみのある木材と明るい照明が心地よい空間は、ゆったりとくつろげる雰囲気に満ちています。座席数の多い1階店舗として、様々なシーンで活用できるこの場所は、訪れる人々に穏やかなひとときを提供します

    温かみのある木材と明るい照明が心地よい空間は、ゆったりとくつろげる雰囲気に満ちています。座席数の多い1階店舗として、様々なシーンで活用できるこの場所は、訪れる人々に穏やかなひとときを提供します

  • ～使い勝手の良いシステムキッチン～ ・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。 ・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。

    ～使い勝手の良いシステムキッチン～ ・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。 ・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。

  • ～リビングを有効活用～ ・キッチンは対面式ではなく壁側にございますので、お部屋の中の空間を有効活用できます。 ・現地ではぜひ家具の配置などもイメージしながらご見学くださいませ。

    ～リビングを有効活用～ ・キッチンは対面式ではなく壁側にございますので、お部屋の中の空間を有効活用できます。 ・現地ではぜひ家具の配置などもイメージしながらご見学くださいませ。

担当スタッフより

遠藤　冬真
遠藤　冬真
船橋市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
プロフィール おすすめ物件（2件）

物件詳細情報

物件No.20000452089

所在地 千葉県船橋市金杉４丁目
交通 京成松戸線「滝不動」駅徒歩18分
総武線「船橋」駅バス15分 バス停「金杉台団地入口」停歩1分
間取 2DK + 1F店舗付き
土地面積 106.41m² 公簿
建物面積 101.85m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 1977年2月築
バルコニー 南向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 駐車スペース なし
現況 空家 引渡時期 即引渡可
引渡条件 現況渡し 権利種類 所有権
接道 東側12M公道に接道 小学校区 船橋市立金杉台小学校（40m）
中学校区 船橋市立御滝中学校（960m） 取引態様 一般
リフォーム
水回り:（2026年3月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2026年3月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年3月）施工
外壁 範囲:全面
設備 公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 景観法、高さ最高限度有、日影制限有

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納ウッドデッキリノベーションガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

  • ショッピングセンター
  • スーパー
  • コンビニ
  • ドラッグストア
  • ホームセンター
  • 飲食店
  • その他店舗
  • 商店街
  • 大学
  • 専門学校
  • 高校・高専
  • 中学校
  • 小学校
  • 保育園
  • 幼稚園
  • 公民館・児童館
  • 病院
  • 郵便局
  • 役所
  • 図書館
  • 金融機関
  • 警察・消防
  • 趣味・娯楽施設
  • 公園・運動施設
  • 周辺の街並み
  • 駅
  • その他
  • 遠藤医院

    遠藤医院
    約1,200m

  • 金杉台小学校

    金杉台小学校
    約400m

  • 御滝中学校

    御滝中学校
    約800m

お問い合せ先

株式会社smartplus 取手
お電話でのお問い合わせは
0120-513-135「ホームページを見た」とお問い合わせください
茨城県取手市寺田4988
営業時間：9:00～18:00
免許番号：茨城県知事(1)第7396号